A lei da oferta e demanda, que classifica a valorização de um imóvel no mercado, surge quando há uma procura maior por um bem do que a quantidade ofertada. Isto ocasiona em preços mais altos, sendo esta a definição para o reajuste na tabela de preço dos imóveis da Ginco Urbanismo.
A construtora, que está crescendo em Mato Grosso, tem recebido um aumento na procura por imóveis. Ao todo, são 23 empreendimentos localizados em Cuiabá, Várzea Grande e Chapada dos Guimarães. Contudo, haverá mais lançamentos em 2023.
De acordo com o diretor da Ginco, Júlio Braz, as pessoas mudaram a forma de enxergar a moradia, ocasionando em um maior crescimento do setor. “Esta mudança do cliente mostra o avanço do setor, que antes tinha muita oferta e pouca demanda”, relata.
Júlio também diz que o cenário econômico é outro e, por isso, a tabela da Ginco sofrerá reajuste. “Mantivemos os preços dos empreendimentos sem atualização na pandemia. Agora, o cenário é outro, e há necessidade de reajuste com base nos valores do mercado imobiliário nacional e local”, explica.
Segundo o relatório do Fundo Monetário Internacional (FMI), a economia brasileira deve crescer 1,2% neste ano, resultado que eleva a expectativa de crescimento para o PIB do país em 2023. Outro ponto positivo para o mercado imobiliário foi o impacto que o setor teve em 2022 na venda de imóveis de médio e alto padrão. Ao todo, mais de 156 mil unidades foram comercializadas, o maior volume desde 2014.
Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) ainda relatam que as vendas de imóveis no ano passado subiram 9,2%. A expectativa é que 2023 tenha um ritmo similar ao do ano anterior.
“A capacidade com que a valorização de novos imóveis vem atraindo investidores, tem tornado os empreendimentos uma das principais opções para se investir, isto porque, o imóvel é uma forma segura de rentabilizar o dinheiro e traz toda a comodidade que uma pessoa precisa”, completa Braz.
FONTE: Folha Max
